Бесплатная помощь юриста
Москва
+7 (499) 938 50 41
Санкт-Петербург
+7 (812) 425 67 13

Порядок рефинансирования ипотек в Левобережном банке

Кредиты должны выплачиваться без задержек согласно графику, утвержденного при оформлении займа, но есть ситуации, когда выплаты оказываются под вопросом. Обычно это происходит при потере работы, снижении дохода или прочих форс-мажорных событиях. Некоторые прекращают платить по кредиту, в связи с чем получают массу штрафных санкций, но есть и другой выход — банк Левобережный предоставляет рефинансирование ипотеки большинству желающих, выдавая новый займ на погашение старых.

Условия выдачи

Банк Левобережный позволяет перекредитовать ипотеку на более выгодных условиях, при этом к жилищному кредиту можно присовокупить другие разновидности займов, тем самым собрав несколько кредитов в один продукт. Данное учреждение выдвигает определенные условия для рефинансирования, к примеру:

  • сумма выдачи займа на погашение старой ипотеки минимально составляет 300 тысяч рублей, при этом максимальный показатель ограничен только стоимостью жилья и финансовыми возможностями клиента;
  • срок перекредитования находится в диапазоне от 3 до 30 лет, что позволяет продлить погашение ипотеки на длительный период.

Процентная ставка по новому кредиту может устанавливаться от 8,75% годовых, но такое предложение действует только при условии того, что лицо оформит страхование жизни и здоровья. Также у него должна быть доля не менее 50% личных средств в стоимости квартиры, а еще он оплачивает опцию выбора ставки в размере 2% от суммы оформляемого кредита.

Банк Левобережный проводит рефинансирование кредитов как своих, так и других банков. Даже в том случае, когда человек брал взаймы у этого учреждения под более высокий процент, он вправе перезанять у него же на более выгодных условиях.

Левобережный
Получить рефинансирование можно в банке Левобережный

Требования к заемщикам

К людям, которые хотят запросить новый кредит на погашение старого, предъявляются стандартные условия, которые схожи с большинством требований. Так, у потенциального получателя рефинансирования должна быть регистрация на территории РФ, но при этом нет требования к прописке, которая должна быть в регионе, где представлен банк. Также важен возраст. Как и стандартный кредит, рефинансирование может запросить человек, который достиг показателя 21 года, но на момент возврата ему будет не более 65 лет.

Также клиент должен быть платежеспособен, а на обслуживание кредита у него может уходить не более 50% от заработка. Это требование законодательства, хотя банки зачастую еще больше снижают этот уровень, чтобы защититься от рисков невыплаты.

Перечень документов

Чтобы получить рефинансирование на ипотеку в Левобережном банке, человек должен не только предоставить заявку, но и подать пакет бумаг. В их число входят:

  • паспорт, подтверждающий гражданство РФ;
  • копия трудовой книжки, в которой будет видно, что в целом у физического лица имеется не менее года трудового опыта, а на текущем месте работы он должен быть устроен не менее шести месяцев;
  • документы для подтверждения наличия права собственности на жилье, которое передается в залог и оценки недвижимости, расчет рыночной стоимости заказывается не позже, чем за полгода до обращения в банк;
  • бумаги по действующему кредиту, к ним относятся график погашения, договор с банком, справка об отсутствии просрочек и непогашенного долга, а также реквизиты, на которые должно поступать рефинансирование.

Уровень дохода подтверждается справкой, выполненной по форме 2-НДФЛ, но если человек является зарплатным клиентом, то ему не нужно будет приносить данный документ. Обычно у таких людей сведения об их достатке хранятся непосредственно в банке, и кредитный консультант будет знать о благосостоянии человека.

гражданство
Процедура доступна гражданам РФ

Особенности запроса

Оформить рефинансирование ипотеки в Левобережном можно, оставив заявку, и сделать это можно не только онлайн, но и придя в отделение с пакетом бумаг. Если говорить о форме заявок, то перечень вносимой информации не отличается в зависимости от способа подачи, и является следующим:

  • личные данные клиента, то есть ФИО и дата рождения с адресом регистрации;
  • контактный номер мобильного телефона;
  • город, в котором находится залоговый объект;
  • цель кредитования, пишется, что деньги запрашиваются на рефинансирование;
  • уровень постоянного дохода в месяц;
  • размеры платежей по действующим кредитам, если их несколько, то указывается сумма;
  • рыночная стоимость жилья, следует прописывать сведения из оценочного отчета;
  • размер первого взноса при оформлении действующего займа;
  • номер паспортного документа и данные о выдавшем органе.

Можно заказать рефинансирование по телефону, при себе нужно иметь паспорт, чтобы оперативно назвать данные. Если же клиент является зарплатником, это обязательно указывается при оформлении, поскольку Левобережный предоставляет скидку в 0,5% от ставки. Предварительный расчет позволит провести калькулятор, который есть на сайте банка.

Рефинансирование других долгов

Данный банк перекредитует и иные займы, которые могут присутствовать как в его рамках, так и других учреждениях. На такое рефинансирование могут предоставить до миллиона рублей, при этом срок возврата составляет 5 лет, а минимально деньги дадут на год. Процент в рефинансировании иных кредитов, кроме ипотеки, составляет 10,9% минимум.

деньги в дом
В банке можно рефинансировать не только ипотеку

А также действуют немного иные условия выдачи:

  • возраст до 72 лет на момент возврата займа;
  • гражданство РФ;
  • наличие постоянной регистрации в Новосибирске и области, Кемерове, Томске, Красноярске, Новокузнецке или Барнауле.

Остальные требования остаются стандартными, но нужно учитывать, что Левобережный предлагает еще один продукт, связанный с рефинансированием. Он позволяет погасить не только ипотечные и потребительские займы, но и кредитные карты. Требования и документы остаются такими же, как и в предыдущих вариантах, увеличивается только процент, он стартует от показателя в 11,9% годовых.

Позитив и негатив

Как и у любых других банковских продуктов, рефинансирование в банке Левобережный имеет свои плюсы и минусы. В число сильных сторон следует отнести:

  • возможность перекредитовать не только ипотеку, но и прочие займы, включая задолженности по карточкам;
  • лимита на рефинансирование жилищного долга нет, он существует только для карт и потребительских продуктов;
  • предлагается конкурентоспособная процентная ставка.

Но есть и отрицательные стороны, которые заключаются в том, что выгодной ставка является только в случае с ипотекой. Остальные варианты перекредитования предусматривают более высокий процент, который лишь немного выгоднее, чем в других банках. Также минусом является и то, что Левобережный требует большое количество документации, в отличие от других учреждений, которым будет достаточно нескольких бумаг о кредите, паспорта и справки о доходах.

Рефинансировать в Левобережном можно не только ипотеку, но и прочие кредиты, даже в том случае, когда необходимо погасить долг по карточке. Для тех, кто выплатил более половины долга за жилье и готов застраховаться, процент будет выгодным, остальные получат ставку, которая не так хороша и может считаться средней по рынку.

Чего опасаться при рефинансировании? Об этом в видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация с юристом
Заказать обратный звонок
Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру +7 (499) 938 50 41 и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы
Ссылка на основную публикацию