Бесплатная помощь юриста
Москва
+7 (499) 938 50 41
Санкт-Петербург
+7 (812) 425 67 13

Особенности рефинансирования ипотечного займа в Севергазбанке

Программа перекредитования становится популярным продуктом в банковской отрасли. Для клиентов она интересна тем, что им предоставлена возможность получить выгодные предложения по существующей ипотеке, и даже сменить на отечественную валюту платежи, подлежащие к оплате в иностранных единицах. Рефинансирование ипотеки Севергазбанк – это, помимо стандартного набора предложений, предоставление особенных договоренностей для работников партнерских компаний, объединенных в отдельную когорту.

Возможности программы

Для привлечения клиентов программа «СГБ рефинансирование» разработана в различных вариантах. Изучив эти разновидности и просчитав возможности, заемщик может выбрать оптимальное предложение.

К таким возможностям относятся следующие:

  1. Предлагается продукт для полного аннулирования существующей ссуды, предоставленной иным финучреждением, с возможной сменой валюты займа.
  2. Значение договора может быть выше текущего объема ипотеки. Предоставленное дополнительное вливание денег разрешено направить на улучшение условий проживания или выполнения ремонта жилища.
  3. По желанию заемщика срок рефинансирования не регламентируется периодом предшествующего поручительства, а закрепляется в обоюдовыгодных рамках, не противоречащих условиям перекредитования.
  4. Оформление соглашения без обязательного личного страхования соискателя.
  5. Рефинансирование в СГБ не исключает в погашении обязательств использование госвыплат материнского капитала.
  6. Реальна переквалификация кредита иного банка на потребительский заем «Уютный дом».
  7. Эксклюзивное кредитование военнослужащих, которые являются участниками НИС с полным аннулированием действующей ссуды.
Севергазбанк ипотека
Севергазбанк представляет своим клиентам обширные возможности в рефинансировании ипотеки

Основные условия

Финучреждение представлено 18 видами продуктов перекредитования, которые имеют свои особенности, но в целом в Севергазбанке рефинансирование кредитов других банков происходит с соблюдением обстоятельств, указанных в таблице.

  Военный кредитКредитование ипотеки
Денежный эквивалент Российская валютаТо же
Объем кредитованияМинимальный – 300 тыс. руб. Максимальный - 80% от залоговой стоимости субъекта договора, просчитанного по рыночной цене, в пределах остатка обязательства по погашаемому продукту. Рассчитывается индивидуально для каждого заемщика.Для работников компаний-партнеров 90% от залоговой стоимости.
Длительность в годахОт 1 до 25 От 3 до 25
Гарантия Залог жилища – предмета первоначального займаАналогично с «военным» продуктом
Минимально 9,2 От 9,35 до 9,85. На заявленные средства сверх существующих обязательств - добавляется на 0,8%.
СтраховкаОбязательна для предмета недвижимости, на который оформлен кредит изначально.
Оформление личного полиса снижает ставку кредитования на 1%. Выбор страхового агентства за клиентом.
То же

Если по каким-либо причинам предложенные условия не подходят для заемщика, он может воспользоваться одной из других кредитных программ банка, каждая из которых направлена на удовлетворение определенной категории контрагентов и позволяет получить ссуду на выгодных условиях.

Внимание! Недостатком рефинансирования ипотеки с помощью потребительских кредитов является небольшая сумма займа и срок. Но главное преимущество – отсутствие необходимости предоставления жилья в залог, что позволяет проводить с ним операции.

Для успешной реализации перекредитования предшествующий заем должен отвечать таким требованиям:

  • прежний кредитор имеет статус юрлица;
  • ипотечное соглашение имеет не менее чем полугодовую продолжительность;
  • выполнение обязательств кредитором было без нарушения дисциплины;
  • полное погашение страховых взносов.

Документы, необходимые для рассмотрения заявки

Благополучное одобрение перекредитования гарантирует соискателю подготовленные согласно перечню бумаги:

  1. Первоначальное обращение – заявка о намерениях перекредитоваться.
  2. Гражданский паспорт.
  3. Заверенный работодателем документ, подтверждающий наличие стажа и факт трудоустройства на момент подачи заявки. Для пенсионеров – справка из ПФ.
  4. Справка 2-НДФЛ.
  5. Код ИНН.

Ипотека СГБ требует предоставление документов на имущество, находящееся под залогом. Перекредитование ипотечной программы предусматривает дополнение стандартного набора бумаг сведениями об ипотеке, которая погашается. Однако оформляя потребительский продукт подавать такие документы не нужно.

Тарифы и документы

Актуальные данные приведены в таблице.

ПрограммаСумма в руб.ТарифСрок Стандартный набор бумаг +Дополнительные требования
Перекредитование для партнеровДо 3 млн.От 11% До 7 летПисьменное согласие супруга на оформление займа
«С обеспечением»От 500000 до 1 млн.12,5%До 5 летТребуется поручитель
«Для бюджетников»От 50 до 500 тыс.13,5%До 5 лет-
«Для пенсионеров»до 750 тыс.12,5%До 5 лет-

Как оформить ипотеку

Инициировать получение займа для закрытия обязательств перед другим банком правомочно физическое лицо не моложе 20 лет и до 71 года, которые исполняются на момент погашения ссуды. Севергазбанк практически единичное учреждение, позволяющее оформить заем людям преклонного возраста до 71 года, с условием, что их платежеспособность соответствует уровню получения требуемой суммы.

 К сведению! Первоначальным действием является подача заявки, для этого существует несколько доступных способов. В случае одобрения поданного прошения соискателю назначается удобное для него время посещения финучреждения.

В назначенное время заемщик должен обратиться в отделение по месту регистрации. Подача заявки сопровождается предоставлением документов, требуемых в конкретной ситуации. Одобрение прошения приводит к подписанию соглашения, обозначенная сумма перечисляется на счет кредитозаемщика.

В зависимости от выбранной программы перекредитования, средства перечисляются для аннулирования действующего договора. В ином, предусмотренном соглашением случае, заемщик имеет возможность снять наличный капитал и произвести погашение самостоятельно.

СБГ предоставляет своим клиентам доступный калькулятор оценки выгоды и выявления целесообразности рефинансирования. Работа с калькулятором несложная, нужно в соответствующие поля внести исходную информацию о своем займе и система рассчитает размер платежа и сумму переплаты автоматически.

Заявка на оформление ипотеки

Подача заявки на оформление рефинансирования средств по обязательствам перед другими банками может происходить несколькими способами.

На официальном сайте финучреждения

Главная страница банка содержит раздел – кредитование, в котором присутствует услуга – «Онлайн-заявка». Форма требования направлена на предоставление сведений о заявителе: ФИО, контактные данные, адрес регистрации и фактического проживания. Для выяснения вопроса, возникшего у клиента к банку, на странице предусмотрена графа для комментариев. Заполнив все поля, форма подлежит отправке.

оформление заявки
Заявку можно подать как при личном посещении банка, так и воспользовавшись онлайн-методом

По истечении нескольких часов — с заемщиком связывается банковский менеджер с целью уточнения деталей планируемой сделки. По регламенту, служащим проводится предварительная работа с клиентом справочного характера и назначение даты посещения банковского учреждения соискателем.

При личном посещении офиса кредиторов

Такой способ менее распространен, так как является более затратным по времени реализации, но все же доступен. Чтобы подать прошение на рефинансирование ипотечного кредита, соискателю следует обратиться в ближайшее отделение СГБ. При этом необходимо сразу иметь все документы, связанные с выполнением действия. Заявка заполняется собственноручно и фиксируется сотрудником СГБ. О решении банка в большинстве случаев клиент узнает из телефонного звонка работника учреждения.

Если кредитное обращение будет одобрено, то в случае с онлайн работой соискателю нужно предоставить полный набор соответствующих бумаг, а при подаче заявки лично — только дополнительные документы, затребованные служащим банка.

Правильному заполнению бланка-требования клиенту помогут советы:

  • название банка, данные ответственного лица финучреждения и контрагента прописываются полностью без сокращений;
  • данные паспорта лучше переписывать из самого документа полностью;
  • при отличии адреса регистрации и местожительства это расхождение следует указать;
  • цель и сумма перекредитования указываются реальные, можно обозначить желаемые условия;
  • фраза: «Обязуюсь погашать сумму кредита и проценты в полном объеме в указанный срок», является обязательной;
  • фиксируется текущая дата и ставится личная подпись с расшифровкой;
  • код субъекта кредитной истории проставляется только в случае, если он известен гражданину.

Важным моментом при работе с СГБ является, то, что возникшие трудности в обязательной оплате в срок могут быть разрешены без порчи кредитной истории. Клиенту следует обратиться в банк до возникновения просрочки и подобрать оптимальный способ выхода из сложившейся ситуации. Главное, не злоупотреблять предложенным банком послаблением.

О рефинансировании ипотеки будет рассказано в видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация с юристом
Заказать обратный звонок
Все ещё остались вопросы?
Позвоните по номеру +7 (499) 938 50 41 и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы
Ссылка на основную публикацию